<   NL Zuid-Holland Rotterdam Cas Ruffelsestraat 12   >

Locatiedata Cas Ruffelsestraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3056PG in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2000

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

170

Postcode

3056PG

Omschrijving

Cas Ruffelsestraat 12 te Rotterdam (Nieuw-Terbregge) Op een van de eilanden in Nieuw-Terbregge gelegen royale en sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kap woning (type “Eilandwoning”). Het huis heeft een ruime woon- en eetkamer, vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een groot terras aan het water op het westen met vrij uitzicht. Totale oppervlakte 168 m2, plus 1/14e ongedeeld eigendom van het eiland van 1.489 m2, geheel op eigen grond (dus zonder erfpacht). Inhoud van de woning is ongeveer 500m2. Het eiland, in gemeenschappelijk eigendom van de eigenaren van de 14 woningen, is met gaas omheind en beschikt over een gemeenschappelijk terrein met grasveld, tuin, terras, steiger en veilig speelterrein. Er is alleen verkeer van de bewoners van het eiland. De aanleg is milieuvriendelijk en energiearm met een miniwarmtekrachtcentrale die gebruik maakt van aardwarmte via een warmtepomp per twee eilanden, schoon water rondom vanuit de Rotte en regentoevoer, en woningen van natuurlijke materialen zoals hout met FSC keurmerk, zeer goede isolatie in combinatie met mechanische ventilatie, en een zonneboiler. Nieuw-Terbregge ligt zeer centraal ten opzichte van het centrum van Rotterdam (20 minuten per fiets) en de recreatiemogelijkheden rondom de Kralingse Plas, Bergse Voor- en Achterplas, het Lage Bergse bos en de Rotte (5 minuten lopen). Nieuw-Terbregge is een kleine, groene, duurzaam gebouwde ruim opgezette nieuwbouwwijk van 10 jaar oud, met een school en kinderopvang, en is onderdeel van de deelgemeente Hillegersberg- Schiebroek. Indeling: Begane grond: entree, hal met alarminstallatie, toilet en toegang tot de inpandige garage. Een ruim eetgedeelte met openslaande deuren naar de voortuin van 14m2, open keuken voorzien van een vaatwasser met hotfill van de zonneboiler, kookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en granito aanrechtblad. Royale lichte en hoge woonkamer geheel met massief esdoornhouten vloer van 36m2. Schuifpui naar een groot hardhouten terras op het westen, aan het water, inclusief vissteiger, bergkast, en met vrij uitzicht. Eerste verdieping: Overloop met twee ruime bergruimten van ongeveer 6m2, aparte toilet, vaste kast, voorslaapkamer van 11m2, achterslaapkamer van 16m2 en badkamer en suite voorzien van ligbad en twee wastafels. Gehele verdieping voorzien van massief licht-eiken moza&#239;ekparket. Tweede verdieping: Lichte overloop met trappenhuis in een torentje met veel glas en hal samen van 8 m2; twee slaapkamers aan de v

Kenmerken

Type

Herenhuis, 2-onder-1-

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en o

Tuin

Voortuin en zonneterras

Garage

Inpandig en parkeerplaats voor 1 auto

Pand:

0599100000366966

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Hillegersberg-Schiebroek
Buurt:	Terbregge
Bevolkingsichtheid:	897 kaart
Vrouwen:	1730
Mannen:	1705
Gemiddeld huishouden:	2.70
Niet Westers:	14% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	6% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (13) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (14) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (4)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (8)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (6)
vernieling Overige:	Hoog (8)
Mishandeling:	Hoog (8)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (23)

Overige demografie

woningen koop:	67%
woningen huur:	33%
inkomen:	Gemiddeld (29.600) kaart
uitkeringen:	50 kaart
AO uitkeringen:	80
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Buikema Molenlaan 289, 3055 GG Rotterdam op 6863340 meter
Gastouderopvang
Doddema Kuiper Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 200, 3055 NH Rotterdam op 6427490 meter
Gastouderopvang
Grootenboer Van Bovene Breedveldsingel 23, 3055 PH Rotterdam op 10779682 meter
Gastouderopvang
Janssen Kees van Hasseltstraat 7, 3056 PC Rotterdam op 4043028 meter
Gastouderopvang
Meijer Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 132, 3055 NG Rotterdam op 11962194 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang De Speeltuin Heijbergstraat 4, 3055 PP Rotterdam op 13263203 meter
Basisonderwijs
Heybergschool Molenwiek Heijbergstraat 2-4, 3055 PP Rotterdam op 13263203 meter

Open streetview [new]:

3056PG

12

Download de app in de stores